Дизайн интерьера новостройки: особенности и стоимость работ под ключ

Покупка квартиры в новостройке — это первый шаг к созданию комфортного и стильного пространства. Однако реальность такова, что большинство новостроек сдаются либо в состоянии «бетонной коробки», либо с минимальной отделкой, не удовлетворяющей эстетическим или практическим требованиям. Именно поэтому дизайн интерьера новостройки под ключ становится всё более востребованной услугой. В этой статье разберёмся, в чём особенности проектирования для новостроек, какие этапы включает комплексная реализация и от чего зависит стоимость дизайн-проекта интерьера квартиры.

Особенности дизайна интерьера в новостройках

Работа с новостройками имеет ряд нюансов, отличающих её от ремонта в жилье вторичного фонда. Основные особенности:

Чистый лист для дизайнера

В большинстве случаев отсутствуют перегородки, что даёт возможность гибко зонировать пространство и продумывать эргономику с нуля.

Современные инженерные решения с нуля

Основное преимущество — можно с самого начала проложить коммуникации под потребности клиента

Необходимость согласования перепланировок

При изменении конфигурации стен или мокрых зон проект должен соответствовать СНиП и подлежит утверждению в жилищной инспекции. Об этом нужно позаботиться до начала ремонта.

Работа по шумовому режиму

При работе в новостройках зачастую в доме ещё никто не живёт, поэтому можно проводить шумные работы практически без ограничений. Во вторичном жилье очень часто приходится соблюдать более строгие ограничения, чем по законодательству

Неустоявшаяся усадка здания

Многие новостройки в первые 1–2 года после сдачи проходят естественный процесс усадки. Это может привести к появлению трещин на стенах, деформации отделки и других дефектов. При заказе ремонта у нас об этом не стоит беспокоиться. Мы устраняем подобные вещи в рамках гарантийного обслуживания.

Что входит в дизайн-проект новостройки под ключ

Полноценный дизайн-проект интерьера квартиры в новостройке — это не только красивые картинки. Это технически грамотный документ, по которому строители смогут реализовать интерьер точно до последнего выключателя.

В состав дизайн-проекта под ключ входят:

Планировочные решения с учётом эргономики и требований заказчика;
Визуализации каждого помещения в 3D;
Чертежи по электрике, освещению, сантехнике, вентиляции;
Планы полов, потолков и стен с привязкой материалов;
Ведомость отделочных материалов с точным расчётом;
Спецификации мебели и оборудования;
Авторский надзор (по желанию клиента как отдельная услуга);
Подбор и закупка материалов, организация логистики (по желанию клиента как отдельная услуга).

НАШИ ЦЕНЫ

СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Дизайн-проект упрощенный

4 500 руб./м2

Весь необходимый комплект чертежей + коллажи со стилистическими решениями

Дизайн-проект полный

5 500 руб./м2

Весь необходимый комплект чертежей + реалистичные 3D визуализации

ДИЗАЙН-ПРоЕКТ ДЛЯ КВАРТИР (S < 45 м2)

от 200 000 руб.

Для объектов с площадью менее 45 м2 стоимость является фиксированной.

СТОИМОСТЬ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ В НОВОСТРОЙКЕ

от 40 000 руб./м2

Весь необходимый объем работ, кроме установки дверей, систем вентиляции

РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ ВО ВТОРИЧКЕ

от 45 000 руб./м2

В т.ч. демонтажные работы и вывоз мусора

Черновой этап ремонта

от 20 000 руб./м2

Перегородки, штукатурные работы, инженерные системы, стяжка

На чём можно сэкономить, а где экономить не стоит

Если вы хотите оптимизировать бюджет, важно понимать, какие статьи расходов гибкие, а какие критически важны для качества.
Экономить можно:

На выборе чистовых материалов (например, выбрать плитку не премиум-бренда, а качественный аналог);
На декоративных элементах, которые можно добавить позже;
На авторском надзоре, если готовы самостоятельно контролировать реализацию проекта.

Экономить не стоит:

На инженерных системах (электрика, вентиляция, водоснабжение);
На проектной документации — ошибки здесь обойдутся дороже;
На шумоизоляции - если ее не сделать сразу, на чистовом этапе добавить будет невозможно;
На квалифицированных специалистах по отделке.

Выбирая реализацию под ключ, вы экономите не только время, но и нервы. Это формат, при котором все работы — от эскизов до монтажа последнего светильника — берет на себя одна команда, которая и отвечает за общую реализацию проекта.

Преимущества подхода под ключ:

Единая концепция и контроль исполнения;
Чёткие сроки и бюджет;
Отсутствие разрывов между проектом и реализацией;
Минимум участия заказчика в бытовых вопросах.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ

Портфолио

Дизайн интерьера и ремонт квартиры в ЖК Титул. Квартира 57 кв.м.

Дизайн проект интерьера в стиле современная классика. Ремонт квартиры в ЦАО

ЖК Level Амурская. Ремонт квартиры 56 кв.

Стильная квартира для молодой семейной пары.

Ремонт евродвушки 45 квадратов. ЖК Водный.

Дизайн интерьера классический стиль.

Ремонт двухэтажной квартиры. ЖК STUDIO 12.

Современный стиль лофт.

Дизайн интерьера новостройки — это возможность создать уникальное и удобное пространство с нуля, без оглядки на прежнюю планировку или старые коммуникации. Разработка проекта и реализация под ключ позволяют избежать большинства ошибок, свойственных самостоятельному ремонту. А грамотное распределение бюджета и сотрудничество с профессиональной студией — гарантия того, что ваша квартира будет не только стильной, но и функциональной.

Если вы планируете заказать дизайн интерьера квартиры в новостройке, рекомендуем начинать с консультации. Это бесплатно, но даст вам чёткое понимание стоимости, сроков и этапов реализации вашего будущего интерьера.

Понравился результат нашей работы?

Оставьте заявку для обсуждения проекта, мы свяжемся с Вами и обсудим все детали.

Нажимая кнопку "Отправить" Вы даёте согласие на обработку персональных данных